Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen/zu vermieten gestaltet sich heutzutage sehr aufwendig und kostet Wissen, Zeit und Geld. Eigentümer sind meistens in ihren Emotionen gefangen und durch ihre Erinnerungen an die Vergangenheit gehemmt, wenn es um die Argumentationsführung gegenüber den Kauf- oder Mietinteressenten geht. Schon aus diesem Grund wäre die Beauftragung eines Maklers klug, denn er geht mit der nötigen Distanz an die Vermarktung heran. Dazu kommen

• eine langjährige Markterfahrung durch die er den Immobilienmarkt bestens kennt
• eine objektive Einwertung Ihrer Immobilie
• er kann auf seinen vorhandenen Kundenstamm zurückgreifen
• er arbeitet mit Maklernetzwerken
• er weiß um die Abläufe in der Immobilienvermarktung
• er setzt zielgerichtete Werbemaßnahmen ein
• und für den Auftraggeber einfach der zeitliche Vorteil: der Makler übernimmt und bezahlt effektive Werbemaßnahmen, manchmal sind Ämterrecherchen notwendig, er beschafft fehlende Unterlagen, er übernimmt die Abstimmung von Besichtigungsterminen - auch an Wochenenden, abends oder Feiertagen - er führt Kaufpreisverhandlungen, prüft die Bonität der Kauf bzw. Mietinteressenten, kümmert sich um die Kauf- bzw. Mietvertragserstellung und koordiniert die Vertragsunterzeichnung und wird Sie auch zu dieser begleiten. Nach erfolgreichem Abschluss steht Ihnen ein seriöser Makler auch noch zur Seite.

Woran erkennt man einen seriösen Makler?

Ein Merkmal ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband für Immobilienberufe wie z.B. dem Immobilienverband Deutschland (IVD), der sehr viel Wert auf eine entsprechende Qualifikation seiner Mitglieder legt und auch fachbezogene Fortbildungen und Seminare für diese anbietet. Ein Makler, der sich kontinuierlich weiterbildet, ist bei dem sich ständig ändernden Markt mit wechselnden Rechtsvorschriften auf dem neuesten Stand und wird Sie optimal bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen.

Im Zeitalter der modernen Technik und Internet sollte ein seriöser Makler über eine eigene Homepage und Email-Adresse verfügen. Schauen Sie sich die Homepage an - ist sie übersichtlich gestaltet und verfügt über ausreichend Informationen?

Trotz der Transparent, die uns das World Wide Web beschert, geht doch nichts über ein persönliches Gespräch in den Geschäftsräumen eines Maklers . Hat er kein Büro oder arbeitet von der "Couch" zu Hause, ist nicht von einem seriösen Partner auszugehen.